Vagoniņu mājas ir īpašas saimniecības ēkas ar visdažādākajiem mērķiem.
Pāriet uz sadaļu
- Kas ir pārvadājumu māja?
- Kāda ir vagonu mājas izcelsme?
- Kādas ir ratiņu mājas īpašības?
- Kāda ir atšķirība starp ratiņu māju un ratiņu māju?
- Vai esat gatavs uzzināt Amerikas mājokļu tirgus īpatnības?
- Uzziniet vairāk par Roberta Reffkina MasterClass
Compass dibinātājs un izpilddirektors Roberts Reffkins palīdz tuvināties sapņu mājas atrašanai, vienkāršojot un demistificējot nekustamo īpašumu.
Uzzināt vairāk
Kas ir pārvadājumu māja?
Karietes māja (saukta arī par vagonu māju vai ratiņu novietni) ir piebūve pie lielākas mājas, kas sākotnēji tika uzbūvēta zirgu pajūgu glabāšanai un dažkārt kučieris vai sargs atradās augšējā stāvā. Mūsdienu sabiedrībā māju īpašnieki bieži pārveido šīs ēkas mazos otrās mājās vai garāžu dzīvokļos (zonēti kā piederumu dzīvojamās vienības vai ADU), niecīgās mājās, viesu namos, savrupās garāžās, mājas birojos, studijas telpās vai svainu apartamentos.
Ar terminu 'pajūga māja' var attiecināt arī nelielu piebūvi, kas projektēta un uzbūvēta autentisku ratiņu māju stilā. Terminus pārvadāšanas māja un pārvadāšanas māja dažreiz lieto savstarpēji aizstājami, bet pēdējais ir mārketinga termins, ko lieto, lai aprakstītu mazas vienģimenes mājas, kas uzceltas uz mazām daļām, kurām parasti ir kopīgas sienas ar kaimiņu mājām, līdzīgi kā savrupmājai vai mājai. condo .
Kāda ir vagonu mājas izcelsme?
Karietes izcelsme ir cieši saistīta ar zirgu pajūga pieaugumu Lielbritānijā. 1700. gados zirga pajūga piederība bija augstākās klases un turīgu ģimeņu statusa simbols, tāpēc viņi savā īpašumā uzcēla ratiņu mājas, lai izvietotu nepieciešamos rīkus un operatorus.
Amerikas Savienotajās Valstīs vagonu mājas parasti aizsākās 1800. gadu vidū vai beigās. Šajā laikā ceļi kļuva drošāki un vagoni kļuva arvien plašāk izmantoti - tie ir biežāk sastopami ziemeļaustrumu augšdaļā, Ņujorkā un visā Jaunanglijā.
Roberts Reffkins māca pirkt un pārdot nekustamo īpašumu Diāna fon Furstenberga māca veidot modes zīmolu Bobs Vudvards māca pētniecisko žurnālistiku Marks Džeikobs māca modes dizainuKādas ir ratiņu mājas īpašības?
Tipiskai ratiņu mājai parasti ir šādas īpašības:
cik frets uz akustiskās ģitāras
- Liela atvērta telpa : Tā kā ratiņu mājas plāni sākotnēji tika izstrādāti, lai izvietotu zirgu pajūgu, pirmajā stāvā tiem parasti ir atvērta dzīvojamā platība, kas ir pietiekami liela, lai varētu uzņemt ratiņus, bieži vien ar augstiem griestiem. Šī atvērtā istaba mūsdienu grīdas plānos bieži tiek mainīta kā galvenā līmeņa viesistaba, lieliska istaba, ģimenes istaba vai vienas vai divu automašīnu garāža (dažreiz modernizēta ar elektriskām garāžas durvīm).
- Mazas dzīvojamās telpas : Daudzās tradicionālajās ratiņu mājās bija neliela dzīvojamā platība vadītājam vai zirgu kopējiem, bieži nelielā otrajā stāvā vai kā bēniņi virs galvenā stāva. Pārvadājumu mājas bez šiem kvartāliem bieži tiek pārveidotas, iekļaujot vismaz vienu guļamistabu (dažreiz divas guļamistabas), nelielu virtuvi un vannas istabu (vai pusi vannu).
- Brīva stāvēšana : Tradicionālās ratiņu mājas tika uzceltas kā piebūves īpašumā, pilnībā nošķirtas no galvenās mājas, un sienas nebija kopīgas ar citām ēkām.
- Atbilstošs dizains : Lielākā daļa ratiņu māju tika uzceltas tādā pašā stilā kā īpašumā esošā māja. Viktorijas laikmeta mājā ratiņu namam, visticamāk, būs stāvs jumts, mansarda logi, plānas jostas rozes vai vainagu veidošana. Amatnieku stila mājās ratiņu namam, visticamāk, būs zema slīpuma jumts un kolonnas.
Meistarklase
Ieteikts jums
Tiešsaistes nodarbības, kuras pasniedz pasaules lielākie prāti. Paplašiniet savas zināšanas šajās kategorijās.
Roberts Reffkins
Māca pirkt un pārdot nekustamo īpašumu
Uzziniet vairāk Diāna fon FurstenbergaMāca veidot modes zīmolu
Uzziniet vairāk Bobs VudvardsMāca pētniecisko žurnālistiku
Uzziniet vairāk Marks DžeikobsMāca modes dizainu
kas ir aprīļa zīmeUzzināt vairāk
Kāda ir atšķirība starp ratiņu māju un ratiņu māju?
Domājiet kā profesionālis
Compass dibinātājs un izpilddirektors Roberts Reffkins palīdz tuvināties sapņu mājas atrašanai, vienkāršojot un demistificējot nekustamo īpašumu.
Skatīt klasiKaut arī ratiņu māja varētu izklausīties identiski vagonu mājām, tie ir pilnīgi atsevišķi ēku veidi - ratiņu māja ir oficiāls vēsturiskais apzīmējums vai vēsturiskais arhitektūras stils. Turpretī pārvadāšanas māja ir mārketinga termins, ko izmanto nekustamā īpašuma aģentūras un nekustamo īpašumu pārstāvji vienas ģimenes mājas tipam. Šeit ir dažas citas atšķirības starp mājokļiem:
- Sākotnējais mērķis : Pajūgu mājas ir vēsturiskas ēkas, kas paredzētas zirgu pajūgu izmitināšanai, turpretī pajūgu mājas ir jaunas mājas, kas paredzētas vientuļām ģimenēm.
- Pielikums : Kaut arī tradicionālās vagonu mājas ir brīvi stāvošas ēkas, ratiņu māju plāniem parasti ir kopīga siena un labiekārtojums ar kaimiņu vagonu māju, līdzīgi kā māju mājās vai daudzdzīvokļu mājās.
- Daudz : Vagoniņu mājas uzbūvē kā saimniecības ēkas lielai daļai, parasti aiz muižas ēkas un tās ieskauj atklāta telpa. Un otrādi, pārvadāšanas mājas tiek būvētas uz īpaši mazām daļām, bieži vien ar atvieglotiem ierobežojumiem, kas ļauj mājas būvēt kā nulles daļu līnijas ēkas vai tieši pretī īpašuma līnijai. Lai kompensētu vietas trūkumu, vairāku vagonu māju kopai bieži ir īpašas kopienas ērtības, piemēram, kopienas piemājas pagalms, parka vieta vai fitnesa centrs.
- Izmērs : Ratiņu mājām parasti ir pietiekami daudz brīvas vietas, jo tās sākotnēji tika būvētas, lai uzņemtu vismaz vienu zirga pajūgu, un tām bieži ir augšējais līmenis. No otras puses, ratiņu mājās parasti ir mazāk kvadrātpēdu vai arī tās sastāv no vairākām mazākām telpām, jo tās nav būvētas vagonu uzņemšanai.
Vai esat gatavs uzzināt Amerikas mājokļu tirgus īpatnības?
Viss, kas jums nepieciešams, ir MasterClass gada dalība un mūsu ekskluzīvās video nodarbības no ražīga uzņēmēja Roberta Reffkina, nekustamo īpašumu tehnoloģiju uzņēmuma Compass dibinātāja un izpilddirektora. Ar Roberta palīdzību jūs uzzināsiet visu par mājokļa iegādes sarežģījumiem, sākot no hipotēkas nodrošināšanas līdz aģenta algošanai un beidzot ar padomiem par savas vietas ieviešanu tirgū.
