Runājot par finansiālo labklājību, stabils ikmēneša budžets nodrošina ceļvedi jūsu īstermiņa un ilgtermiņa mērķu sasniegšanai.
Budžeti ir svarīgi arī, apstrādājot galveno finanšu aktīvu: jūsu māju. Sākot no regulāras apkopes līdz remontam un atjaunošanai, jums būs jāplāno uzturēšanas izmaksas. Tas ir svarīgi neatkarīgi no tā, vai jūs dzīvojat savā mājā, ar jums dzīvo citas jūsu ģimenes paaudzes vai jūs dzīvojat ģimenes locekļa mājā. Tas ir tāpēc, ka neatkarīgi no tā, kur jūs iekļūstat daudzu paaudžu dzīves un māju spektrā, pastāv iespēja, ka jūs spēlēsit savu lomu mājas uzturēšanā un, iespējams, pārdošanā. Un, plānojot budžetu, jūs vēlēsities sekot līdzi tirgus tendencēm.
kā iegūt balss aktierdarbu
Budžeta plānošana uzturēšanai
Jūsu mājām ir dubults pienākums: tā ir vieta, kur saukties par savu, un tā ir ieguldījums. Lai palīdzētu saglabāt un palielināt tā vērtību, rūpīgi apskatiet to un nosakiet, kas ir jālabo, jāuzlabo vai jāuzlabo. Viens veids, kā izvairīties no neparedzētām izmaksām, kas saistītas ar dārgām precēm, piemēram, jūsu mājas apkures, ventilācijas un gaisa kondicionēšanas sistēmu, ir regulāri tos apkopt un, ja nepieciešams, aktīvi nomainīt. Par citiem izdevumiem, piemēram, grīdas seguma nomaiņu, pārkrāsošanu vai ainavu atjaunināšanu, rūpējoties par tiem pa vienam un sadalot tos laika gaitā, nevis risinot visus uzreiz, var atvieglot esošā mēneša budžeta iekļaušanu.
Ja plānojat padziļinātu renovāciju vai jums ir nepieciešams ievērojams remonts, piemēram, jumta nomaiņa, iestatiet budžetu tikai šim projektam, lai nepārtērētu. Izvēloties dizainu, līdzsvarojiet savas izvēles. Piemēram, dažām precēm varat izvēlēties cenas par mērenu cenu, bet citām — augstākas cenas atkarībā gan no estētikas, gan no tā, kā izvēle var ietekmēt jūsu mājas vērtību. Gudrs līdzsvars palīdzēs saglabāt saprātīgas izmaksas un ievērot budžetu. Un atcerieties: iespējamība, ka jūsu renovācija pārsniegs budžetu, ir liela, tāpēc plānojiet to ar neparedzētiem gadījumiem paredzētu budžetu (budžets, kas sedz neparedzētus izdevumus projekta gaitā).
Ja atrodaties situācijā, kad neesat atlicis pietiekami daudz ietaupījumu, lai veiktu ievērojamu remontu vai jaunināšanu, sāciet to darīt tūlīt. Bet arī ziniet, ka nav nekas neparasts aizņemties naudu mājas remontam. Tomēr jūs, iespējams, nevēlaties pārvērst renovācijas aizdevumu jaunā hipotēkā. Turiet savus hipotēkas un renovācijas aizdevumus atsevišķi un apsveriet iespēju izvēlēties īstermiņa aizdevumu ar pēdējo.
Mājokļu tendences
Izpratne par to, kur ir mājoklis, var palīdzēt jums sagatavoties tam, kas jums vai jūsu ģimenes locekļiem var būt jādara ar jūsu mājām.
Tuvākajā nākotnē gaidāma renovācija pašā mājokļu ainavā. ASV ir trīs lielas populācijas, kuru demogrāfiskā situācija mainīsies — Baby Boomers, Millennials un Gen Z. Saskaņā ar jaunāko Morgan Stanley ziņojumu, 2019. gadā Amerikas 73 miljoni tūkstošgades iedzīvotāju pārsniegs mazuļu uzplaukuma vecumu kā valsts lielākā paaudze. Taču līdz 2034. gadam Z paaudzes, kas parasti dzimušas no 1997. gada līdz 2012. gadam, skaits pārsniegs Millennials.
kā pagatavot zobenzivs steiku
Tā kā Baby Boomers noveco un pārdod savas mājas, tie palīdzēs palielināt mājokļu piedāvājumu par aptuveni 43 procentiem. Dažos tirgos tas radīs pārpalikumu vienģimenes mājās. Tiek lēsts, ka Millennials un Z paaudzes pieprasījums pēc mājokļiem palielināsies par 7 procentiem, lielāko daļu no tiem īrējot.
Neatkarīgi no jūsu paaudzes, labi plānots budžets var būtiski mainīt jūsu spēju veikt nepieciešamos mājas remontdarbus un renovācijas darbus tagad un turpmāk. Un labi uzturēta māja var ļaut jums būt labāk sagatavotam, lai izmantotu tirgus apstākļu priekšrocības, kad pienāks laiks pārdot.
Kristena Friksa-Romana ir finanšu padomniece Morgan Stanley bagātības pārvaldības nodaļā Atlantā. Šajā rakstā ietvertā informācija nav aicinājums pirkt vai pārdot ieguldījumus. Jebkura sniegtā informācija ir vispārīga un nav paredzēta, lai sniegtu individuāli pielāgotus ieguldījumu padomus. Minētās stratēģijas un/vai ieguldījumi var nebūt piemēroti visiem ieguldītājiem, jo konkrēta ieguldījuma vai stratēģijas piemērotība būs atkarīga no ieguldītāja individuālajiem apstākļiem un mērķiem. Ieguldīšana ir saistīta ar risku, un vienmēr pastāv iespēja zaudēt naudu, veicot ieguldījumu. Šeit paustie viedokļi ir autora viedokļi, un tie var ne vienmēr atspoguļot Morgan Stanley Wealth Management vai ar to saistīto uzņēmumu uzskatus. Šeit ietvertā informācija ir iegūta no avotiem, kas tiek uzskatīti par uzticamiem, taču mēs negarantējam tās precizitāti vai pilnīgumu. Morgan Stanley un tā finanšu konsultanti nesniedz nodokļu vai juridiskas konsultācijas. Pirms ieguldīšanas investoriem jāapsver, vai nodokļu vai citas priekšrocības ir pieejamas tikai ieguldījumiem ieguldītāja mītnes valsts 529 koledžas uzkrājumu plānā. Pirms 529 plāna iegādes ieguldītājiem rūpīgi jāizlasa Programmas atklāšanas paziņojums, kurā ir ietverta plašāka informācija par ieguldījumu iespējām, riska faktoriem, maksām un izdevumiem, kā arī iespējamām nodokļu sekām. Programmas izpaušanas paziņojuma kopiju varat iegūt no 529 plāna sponsora vai sava finanšu konsultanta. Morgan Stanley Smith Barney, LLC, SIPC biedrs. CRC 2235406 09/18
