Vīramātes dzīvokļi: In-Law Suites plusi un mīnusi

Vīramātes dzīvoklis ir populārs veids, kā piedāvāt radiniekiem un viesiem ērtu nakšņošanas vietu jūsu mājās un pievienot vērtību jūsu stāvu plānam.

Pāriet uz sadaļu

• Kas ir vīramātes dzīvoklis?
• Kāds ir vīramātes dzīvokļa izkārtojums?
• Kādas ir vīramātes dzīvokļa priekšrocības?
• Kādi ir vīramātes dzīvokļa trūkumi?
• Vai esat gatavs uzzināt Amerikas mājokļu tirgus īpatnības?
• Uzziniet vairāk par Roberta Reffkina MasterClass

Kompasa dibinātājs un izpilddirektors Roberts Reffkins palīdz tuvināties sapņu mājas atrašanai, vienkāršojot un demistificējot nekustamo īpašumu.

Kas ir vīramātes dzīvoklis?

Vīramātes dzīvoklis (saukts arī par sievas svītu vai vecmāmiņas dzīvokli) ir neliela, privāta viesistabas zona ģimenes mājā. Šo zonu var piestiprināt pie galvenās mājas, parasti pagraba dzīvoklī, kas ir izejams, vai kā pirmā stāva piestiprinājumu vai patstāvīgi blakus esošajā pagalmā. Mūsdienu māju īpašnieki, kas tradicionāli izstrādāti, lai piedāvātu ērtu ilgtermiņa dzīves stāvokli vecākiem vecākiem vai vecvecākiem, var izmantot šo telpu arī mājas sporta zālēm, privātiem birojiem, nomas telpām vai viesu telpām.

Kāds ir vīramātes dzīvokļa izkārtojums?

Tipiskiem vīramātes dzīvokļiem var būt šāds stāvu plāns:

• Guļamistaba : Būtiska vīramātes dzīvokļa iezīme ir ērta guļamistaba. Pietiekama vieta apģērbam un citām personīgajām mantām (piemēram, garderobe vai liela kumode) apģērbiem un citām personīgajām mantām ir vitāli svarīga ilgtermiņa iemītniekiem.
• Pilna vannas istaba : Lielākajai daļai laulāto dzīvokļu ir pilna vanna, kurā ietilpst tualete, izlietne, vanna un duša, lai iemītniekiem piedāvātu neatkarību no galvenās mājas.
• Privāta ieeja : Lai gan atsevišķa ieeja nav obligāti nepieciešama, laulāto dzīvokļos tā ir kopīga iezīme, jo tā nodrošina papildu neatkarību un privātumu iemītniekiem.
• Citas mājas ērtības : Vīramātes svītās var ietvert papildu funkcijas, kā to atļauj vieta, piemēram, nelielu pilnībā aprīkotu virtuvi vai virtuvīti, nelielu ēdamistabu vai zonu un nelielu dzīvojamo platību.

Kādas ir vīramātes dzīvokļa priekšrocības?

Vīramātes dzīvokļa celtniecība mājās vai tās tuvumā var piedāvāt daudzas priekšrocības:

• Ērts drošības tīkls mīļajiem . Ja jūs galu galā plānojat, ka pie jums pārcelsies dzīvesbiedrs vai divi, vīramātes komplekts var būt izdevīgs papildinājums jūsu mājām. Tas pārveido vienas ģimenes māju par iespēju dzīvot paaudzēs un piedāvā mājokļa uzstādīšanu, kas joprojām var nodrošināt privātumu un neatkarību tās iemītniekiem. Pat ja jūs neplānojat dzīvot svainīšus, pieauguši bērni vai citi radinieki pārceļas, vīramātes dzīvoklis var būt noderīgs drošības tīkls arī pēkšņas situācijas gadījumā.
• Palielina jūsu mājas vērtību . Dažus māju pircējus piesaista mājas plāni ar vīramātes dzīvokļiem un viņi ir gatavi maksāt papildus par nekustamo īpašumu ar iebūvētiem 'suite' numuriem.
• Var izīrēt par papildu ienākumiem . Vīramātes dzīvokļi tiek izmantoti ārpus mīļoto cilvēku izmitināšanas: māju īpašnieki par papildu ienākumiem var īrēt telpu īstermiņa vai ilgtermiņa viesiem. Ja jūsu reģiona likumi ļauj jums noteikt savu likumu komplektu kā palīgdzīvokli (ADU), jūs varat arī to izīrēt kā vienas guļamistabas vai studijas tipa dzīvokli ilgtermiņa īrniekiem.
• Piedāvā privātumu viesiem, kuri nakšņo . Likumi 'suite' numuri var kalpot arī kā privātas viesu guļamistabas vai viesu mājas. Neatkarīgi no tā, vai viesi uzturas vienu nakti vai ilgāku laiku, viņiem būs sava ieeja un nepieciešamās ērtības.
• Var kalpot kā mājas birojs vai cita privāta telpa . Kad dzīvojamā platība netiek lietota, māju īpašnieki var izmantot telpu personiskiem mērķiem, piemēram, mājas darbvietai vai privātai mākslas studijai.

Meistarklase

Ieteikts jums

Tiešsaistes nodarbības, kuras pasniedz pasaules lielākie prāti. Paplašiniet savas zināšanas šajās kategorijās.

Māca pirkt un pārdot nekustamo īpašumu

Māca veidot modes zīmolu

Māca pētniecisko žurnālistiku

Māca modes dizainu

Kādi ir vīramātes dzīvokļa trūkumi?

Domājiet kā profesionālis

Kompasa dibinātājs un izpilddirektors Roberts Reffkins palīdz tuvināties sapņu mājas atrašanai, vienkāršojot un demistificējot nekustamo īpašumu.

Vīramātes dzīvokļa celtniecībai mājās vai tās tuvumā ir daži trūkumi:

• Dārgi būvēt : Automašīnas garāžas vai gatavā pagraba pārveidošana par in-law suite vai papildinājuma celtniecība mājas pagalmā var būt dārga. Šīs pārbūves izmaksas var ātri palielināties, īpaši, ja vienībā ir jāievada jaunas santehnikas, elektriskās vai gāzes vadi. Apsveriet iespēju sazināties ar jūsu reģiona māju celtniekiem, lai uzzinātu aprēķinus, pirms izlemjat turpināt darbu ar likumu komplekta papildinājumu.
• Ievērojot pilsētas rīkojumus : Uz likumu komplektiem var attiekties daudzi zonējuma likumi un vietējie noteikumi, tostarp būvnormatīvi, piemēram, kvadrātmetru ierobežojumi, un ekspluatācijas noteikumi, piemēram, īres ierobežojumi vai nepieciešamās apdrošināšanas prēmijas. Pirms izlemjat par mājas plānam pievienot likumu komplektu, jums jāpārbauda vietējie noteikumi.
• Pieprasiet papildu uzturēšanu : Vīramātes dzīvokļiem ir nepieciešama tīrīšana, kopšana un apkope, tāpat kā jebkurai citai mājas daļai neatkarīgi no tā, vai viesi tajās uzturas. Turklāt īstermiņa īrei viesiem ir nepieciešama tīrīšana un apkope.
• Iespējamās vakances : Situācijās, kad jums nav radinieku, viesu vai īrnieku, kas uzturas svainīšu komplektā, dzīvoklis var stāvēt tukšs un aizņemt kvadrātpēdas, kuras jūs citādi varētu izmantot citām aktivitātēm, piemēram, pagalmā vai pagrabā. dzīvojamā istaba.

Vai esat gatavs uzzināt Amerikas mājokļu tirgus īpatnības?

Viss, kas jums nepieciešams, ir MasterClass gada dalība un mūsu ekskluzīvās video nodarbības no ražīga uzņēmēja Roberta Reffkina, nekustamo īpašumu tehnoloģiju uzņēmuma Compass dibinātāja un izpilddirektora. Ar Roberta palīdzību jūs uzzināsiet visu par mājokļa iegādes sarežģījumiem, sākot no hipotēkas nodrošināšanas līdz aģenta algošanai un beidzot ar padomiem par savas vietas ieviešanu tirgū.